Gayrimenkul ile ilgili öğrenmek istediklerinizi danışmana iletebilirsiniz.
Arsa İmar Durumu
Arsa Alanı : 5.545 m2.
Vasfı : Betonarme Karkas Benzinlik ve İş merkezi
Emsal : 1.50
Taks : 0.30
H-Max : Serbest
Toplam İnşaat Alanı : 10.813 m2.
Yapı Taban Oturumu : 1.664 m2.
Akaryakıt İstasyonu Bağımsız Bölümleri
3 adet bağımsız bölüm vardır
1 adet kiracılı bağımsız bölüm
1 adet geniş 2 katlı ticari plaza
1 adet Akaryakıt istasyon alanı
Pompa sayısı
4 adet benzin
3 adet dizel
1 adet LPG
TOPLAM: 8 POMPA
-Günlük satış (litre) : 40.000-50.000 L. aralığında
-Akaryakıt İstasyonu 2026 yılı sonuna kadar .... Akaryakıt dağıtım firmasına kiralanmıştır.
-Akaryakıt istasyonun kira getirisi arsa sahibi tarafından 2026 yılı sonuna kadar alıcıya ödenecektir.
-Diğer 2 bağımsız bölümlerden biri kiraya verilmiş olup Plaza alıcı tarafından kiralanabilir. Kira getirileri yüz yüze görüşmelerde gösterilecektir.
- Arsanın , Kentsel Servis Alanı (K.S.A) vasfına dönüştürülmesi durumunda ‘’Hasılat Paylaşım Yöntemi’’ ile satılabilir. Hasılat Paylaşım oranı talebi %65-%35 arsa sahibi şartlar üzerinde anlaşmaya varılması durumunda yüklenici firma veya şahıs ile ‘’Hasılat Paylaşım Yöntemi’’ ile proje geliştirebilir.
Ulaşım
-Ankara’nın en önemli bulvar yoluna cepheli
-Diğer ana arter yollara bağlantısı olan bir konumdadır.
8.İlandaki harita konumu ve fotoğraflar Temsilidir.
9.Ayrıntılar yüz yüze sunumda anlatılacaktır.
DETAYLI BİLGİ SADECE YÜZ YÜZE GÖRÜŞMEDE SAĞLANMAKTADIR.