ANKARA ÇANKAYA ŞEHİR İÇİ SATILIK AKARYAKIT+LPG İSTASYONU VE TİCARİ BİNA

Arsa İmar Durumu

Arsa Alanı : 5.545 m2.

Vasfı : Betonarme Karkas Benzinlik ve İş merkezi

Emsal : 1.50

Taks : 0.30

H-Max : Serbest

Toplam İnşaat Alanı : 10.813 m2.

Yapı Taban Oturumu : 1.664 m2.

Akaryakıt İstasyonu Bağımsız Bölümleri

3 adet bağımsız bölüm vardır

1 adet kiracılı bağımsız bölüm

1 adet geniş 2 katlı ticari plaza

1 adet Akaryakıt istasyon alanı

Pompa sayısı

4 adet benzin

3 adet dizel

1 adet LPG

TOPLAM: 8 POMPA

-Günlük satış (litre) : 40.000-50.000 L. aralığında

-Akaryakıt İstasyonu 2026 yılı sonuna kadar .... Akaryakıt dağıtım firmasına kiralanmıştır.

-Akaryakıt istasyonun kira getirisi arsa sahibi tarafından 2026 yılı sonuna kadar alıcıya ödenecektir.

-Diğer 2 bağımsız bölümlerden biri kiraya verilmiş olup Plaza alıcı tarafından kiralanabilir. Kira getirileri yüz yüze görüşmelerde gösterilecektir.

- Arsanın , Kentsel Servis Alanı (K.S.A) vasfına dönüştürülmesi durumunda ‘’Hasılat Paylaşım Yöntemi’’ ile satılabilir. Hasılat Paylaşım oranı talebi %65-%35 arsa sahibi şartlar üzerinde anlaşmaya varılması durumunda yüklenici firma veya şahıs ile ‘’Hasılat Paylaşım Yöntemi’’ ile proje geliştirebilir.

Ulaşım

-Ankara’nın en önemli bulvar yoluna cepheli

-Diğer ana arter yollara bağlantısı olan bir konumdadır.


8.İlandaki harita konumu ve fotoğraflar Temsilidir.

9.Ayrıntılar yüz yüze sunumda anlatılacaktır.

DETAYLI BİLGİ SADECE YÜZ YÜZE GÖRÜŞMEDE SAĞLANMAKTADIR.