ANKARA SİNCAN’da 40.000 m2 kapalı alanlı Komple Fabrika

Satılık Fabrika

Ahi Evran OSB, Sincan
Ankara

104.000.000 ₺

Danışman

kiyas_bilgi@hotmail.com
Gayrimenkul ile ilgili öğrenmek istediklerinizi danışmana iletebilirsiniz.
“Kargir Prefabrik Fabrika ve Arsası”
60.009 m2
Yasal Kullanım alanı: 37.804 m2 (=33.906 m2 fabrika + 3.898 m2 idari bina)
Mevcut kullanım alanı: 40.659 m2

Sincan Organize Sanayi Bölgesi içerisinde, altyapısı tamamlanmış durumdadır. Ulaşımı kolaydır. Yapı
kullanma izin belgesi var olup, cins tashihi yapılmış durumdadır.
Bina; parselin ortasına konumlandırılmış prefabrik betonarme yapı tarzında, 2 katlı olarak inşa
edilmiştir.

Fabrika binası; mimari projesine göre tek katlı ve idari binaya bitişik olacak şekilde betonarme
prefabrik tarzda inşa edilmiştir.
Fabrika binası toplamda brüt 33.906 m² kapalı kullanım alanına sahip
olup bakım onarım, kalıp atölyesi, hammadde deposu, mamül deposu, mescit, soyunma odaları, WC,
mutfak, yemekhane, ofisler, personel çay ocapı, revir, kazan dairesi, su deposu, kalite kontrol, montaj
odası, bakım ve onarım odası, makashane, sığınak ve emaye alanı hacimlerinden oluşmaktadır.
İdari bina; mimari projesine göre zemin + 1 normal kat olacak şekilde toplamda 2 katlı ve zemin
katında 2.025 m², 1. Normal katında ise 1.873 m² olacak şekilde toplamda yaklaşık brüt 3.898 m²
kullanıma alanına sahiptir. İdari binanın zemin katında; giriş holü, sekreterya, bekleme alanı, soyunma
odaları, personel çay ocağı, kalite kontrol, temizlik odası, WC, yemekhane, mutfak, teknik odalar,
toplantı odası, 1. Normal katında; toplantı salonları, makam odası, showroom, özel ağırlama salonu,
galeri boşluğu, idari personel ofis odaları, dinlenme odası, bilgi işlem, arşiv ve çay ocağı hacimlerinden
oluşmaktadır.

Ayrıca parsel üzerinde yer alan fabrika ve idari binanın güney, doğu, batı ve kuzey cephelerine proje
dışında inşa edilmiş çelik konstrüksiyon – sundurme tarzda 3 adet toplam 660 m²‟ lik strafor deposu,
355 m²‟ lik karton deposu, 260 m² bakım binası, 40 m² onarım binası, 240 m² alanlı toplam 2 adet
depo, 78 m² lik palet alanı, 170m² lik teknik – mekanik odalar, 635m² lik metal hurda deposu, 262 m²
metal depo, 25m² lik garaj ve 35m² lik güvenlik binası olacak şekilde ekstra 2.855m² alan da vardır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
  • Hakkımızda
    Franchise
    Ofisler
    Danışmanlar
    Satılık İlanlar
    Kiralık İlanlar
    Projeler
    Ekibimize Katılın
    Gayrimenkul Talepleri
    Satış Prosedürü
    iletisim